СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

18.12.21 ВИЛЛА в MENDRISIO, Switzerland.

Продается вилла, расположенная на южном склоне горы Дженеросо, в Мендризио, в нескольких километрах от границы с Италией и от центра Лугано на юге Швейцарии. До аэропорта Мальпенса - 50 км. Более 1.500 кв.м жилого пространства, с прекрасным видом на окрестности и , при этом, закрытая для чужих глаз.

Общая площадь земельного участка - 1,4 га. Комплекс состоит из трех зданий: главная вилла с зимним садом, гостевой дом и дом для персонала. Комплекс построен в 1963 году.

На участке: парк, сад, участок леса, оливковая роща, открытый бассейн, площадки для барбекю, теплицы, гараж на четыре автомобиля, парковочные площадки.

20 оливковых деревьев каждый год дают 220 килограммов оливок и 30 литров масла.

Основная вилла представляет собой четырехуровневое здание, общей площадью 1000 кв. м:

Первый этаж: большое крыльцо, выложенное мраморам, прихожая, зимний сад площадью 45 кв.м, два больших зала, две гостевые ванные, кухня с кладовой, большая столовая и гостиная площадью более 60 кв.м, кабинет и крытая терраса площадью около 40 кв., переход к открытому бассейну.

Верхний этаж: 6 спален, 4 ванных комнат, большой зал, кладовая и три большие террасы площадью около 60 кв.

На мансардном этаже площадью более 90 кв. м находятся 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня и тренажерный зал с сауной.

На нижнем этаже расположены винные погреба, комнаты для хобби, веранда около 40 кв. и техническое помещение.

Трехуровневый гостевой дом общей площадью 250 кв. м построен в том же стиле и с такой же отделкой, что и главная вилла: с паркетными полами из ценных пород дерева и мраморными стенами.

Первый этаж: кухни, столовая, гостиная и ванная комната.

Верхний этаж - две спальни, большой зал и просторная ванная комната

Цокольный этаж: технические помещения, прихожая и погреб.

Двухэтажный дом для персонала площадью 163 кв.м располагается при въезде в поместье.

На первом этаже: кухня, кладовая, большой холл, ванная комната и спальня. На втором - 3 спальни и ванная комната. Рядом с домом для персонала находится гараж с тремя въездами общей площадью 77 кв. м. Гараж можно достроить еще одним этажом.

За основной виллой находится большая площадка для барбекю с дровяной печью и открытым бассейном. Чуть ниже по участку - большая теплица. Далее - свободная площадь под застройку около 40 соток и лесной участок 3.2 сотки.

Цена всего комплекса – 10.4mln евро. Возможна покупка частями:

· Основная вилла - 8mln евро

· Основная вилла + гостевой дом - 9.6mln евро